8 residencias urbanas con Sky Gardens
Un jardín privado, un patio trasero con árboles y flores, estos son lujos que los habitantes de la ciudad deben sacrificar por las comodidades de la vida urbana moderna. Al menos, esa ha sido la noción predominante. Sin embargo, algunos de los arquitectos de hoy ven el asunto de manera muy diferente.
"Hay una gran desconexión entre cómo vivimos en nuestras ciudades y lo que necesitamos, como seres humanos, para la calidad de vida", dice Eran Chen, Fundador y Director Ejecutivo del estudio ODA en Nueva York. "No creo que debamos obligarnos a elegir entre una vida duradera en la ciudad o escapar a zonas suburbanas".
East 44th Street en la ciudad de Nueva York con vistas a One World Trade Center y Sky Garden Terrace
La solución de Chen a esta desconexión es combinar las dos tipologías. Su estudio recientemente lanzó planes para East 44th Street, una esbelta torre residencial en Midtown Manhattan que tiene pisos abiertos para jardines de cielo. Al "estirar" el edificio verticalmente más allá de su programa original, el estudio pudo crear espacios, de 16 pies de altura, entre cada dos pisos. Los huecos en el edificio contendrán jardines escultóricos de piso completo iguales a la huella del edificio y serán accesibles directamente desde cada apartamento. En otras palabras, cada apartamento de 2,800 pies cuadrados tendrá 1,400 pies cuadrados de jardín privado abierto. La torre contendrá 44 unidades residenciales en total, con diseños de una, dos o tres habitaciones y un ático dúplex.
Otros estudios de Manhattan también están invirtiendo el enfoque tradicional de caja sellada para el diseño de la torre. Cerca de East 37th street, una delgada torre residencial propuesta por Perkins + Will tendrá parques incorporados y un cine al aire libre. El concepto de la torre de 700 pies, que cuenta con cuatro parques al aire libre a varias alturas, era tomar el tejido urbano de Greenwich Village, donde las casas adosadas tendrán un pequeño parque al final de la cuadra y volcarlo verticalmente. "Crea el equilibrio de su propio apartamento privado y vegetación compartida al aire libre que se convierte casi en ese parque al final de la calle, excepto en forma vertical", dice Robert Goodwin, director de diseño de Perkin + Will.
Diseñar para ciudades futuras densas que albergarán a un número creciente de habitantes plantea una serie de preguntas. "¿Cómo se crea la habitabilidad en una ciudad densa?" Goodwin dice. "¿Cómo se hacen edificios altos en los que la gente realmente quiera vivir?" Este es un desafío que enfrentan los arquitectos de todo el mundo. Hoy, muchos diseñan nuevos proyectos innovadores que apuntan a lograr la densificación sin comprometer la calidad de vida.
Cloud Corridor, Los Angeles
En Los Ángeles, el estudio chino MAD ha diseñado planes para Cloud Corridor, un edificio de alta densidad con nueve torres residenciales interconectadas, que convierte vecindarios dispares en una aldea vertical con espacios públicos y jardines en el cielo. La torre está destinada a abordar la preocupación de la expansión suburbana y también tiene como objetivo conectar a las personas y la naturaleza. "Los patios y patios de los jardines brindan un entorno exuberante en medio de la densidad urbana circundante y brindan un refugio de lo cotidiano entre la naturaleza", dice el estudio. Los pasillos elevados y los patios de jardines de varios niveles dan forma al horizonte de la ciudad y proporcionan plataformas de observación para que los residentes puedan ver la ciudad a continuación y los paisajes naturales más allá.
En Dubai, un nuevo proyecto llamado Suites in the Skai tiene 60 pisos con más de 500 apartamentos con sus propios jardines. Algunos también tienen piscinas. Hussam Abdelghany, el director de diseño asociado de Atkins Global, dice que los jardines del cielo en la torre, que se completará en 2017, aumentarán la sombra y alentarán la penetración del viento, produciendo un microclima que hará que los jardines sean una experiencia agradable para la mayoría de los año, incluso cuando hace calor.
Diamond Lotus, Ciudad Ho Chi Minh
En Vietnam, el estudio Vo Trong Nghia Architects reveló recientemente los planes para el proyecto Diamond Lotus, tres torres de 22 pisos ubicadas en un dedo de tierra entre dos ríos en las afueras de la ciudad de Ho Chi Minh. El proyecto, que incluye 720 residencias, estará protegido de la luz solar tropical por franjas de bambú y se conectarán a través de un jardín plantado en la azotea al que se puede acceder desde cada apartamento. "El techo conectado proporciona a los residentes un gran espacio verde, que rara vez ocurre en la ciudad", dijo el estudio. Mientras que otros desarrollos están acelerando la pérdida de vegetación en la ciudad, los arquitectos dicen que el puente verde y la fachada verde de Diamond Lotus no solo son una dedicación a la comodidad de los habitantes, sino también "una contribución al paisaje, que aparece como una pantalla verde en la ciudad."
Bosco Verticale
Permitir a los habitantes de la ciudad experimentar la vegetación y el espacio al aire libre es un factor que motiva a los arquitectos a incorporar jardines en el cielo. Pero también hay otras ventajas. Una de las primeras torres residenciales en incorporar jardines del cielo, Bosco Verticale, fue diseñada por el arquitecto italiano Stefano Boeri como parte de la rehabilitación del distrito histórico de Milán entre Via De Castillia y Confalonieri. El esquema comprende dos torres, las cuales incorporan árboles, y una que alberga 400 unidades de condominio. Además de proporcionar a los residentes su propio oasis frondoso, los árboles ayudan a mitigar el smog, producir oxígeno y moderar las temperaturas de los edificios en invierno y verano. Las plantas también atenúan el ruido.
Torre de los cedros, Lausana
Ahora Stefano Boeri ha diseñado un nuevo edificio residencial de 384 pies de altura en Lausana, Suiza, que tiene muchas similitudes con el Bosco Verticale. Llamada Torre de los Cedros, el proyecto está configurado para albergar más de 100 árboles, 6,000 arbustos y 18,000 plantas perennes. Las unidades de apartamentos sobresalen de la estructura y ofrecen vistas hacia el lago de Ginebra, mientras que sus techos están diseñados para albergar plantas.
Según Boeri, el edificio en el distrito de Chavannes-Près-Renens de la ciudad será la primera torre del mundo cubierta de árboles de hoja perenne, seleccionada en parte por su capacidad de resistir climas severos, y también la función ambiental de sus hojas que absorben CO2 y producen oxígeno. “Con la Torre de los Cedros tendremos la oportunidad de realizar un edificio sencillo que tendrá un gran papel en el paisaje de Lausana. Una arquitectura capaz de introducir una importante biodiversidad de especies vegetales en medio de una importante ciudad europea ”, dice Boeri. La torre comprenderá 36 pisos e incluirá residencias privadas, oficinas y locales comerciales. También habrá un gimnasio y un restaurante en la azotea.
Si bien los edificios con jardines en el cielo invocan fácilmente una sensación de asombro utópico, no se construyen sin desafíos, especialmente cuando se trata de soporte estructural. En el Bosco Verticale de Milán, el equipo de ingeniería trabajó con botánicos y horticultores para garantizar que la estructura pudiera soportar la carga impuesta por las plantas. Los balcones de concreto reforzado con acero están diseñados para tener 11 pulgadas de espesor con parapetos de 4.2 pies.
Las esbeltas torres residenciales como las propuestas en Manhattan tienen pequeñas placas de piso y los arquitectos deben asegurarse de que la porosidad del edificio no comprometa la estabilidad de la torre.
En East 44th street, ODA utilizó sistemas laterales estructurales además de un núcleo central que actúa como la columna vertebral principal. El diseño inicial no incluía vigas ya que los pisos estaban soportados por el núcleo del edificio, pero Eran Chen dice que esto resultó estructuralmente desafiante. "Al agregar las vigas, creamos" jardines esculpidos "que se duplicaron como una forma de protección contra las inclemencias del tiempo y al mismo tiempo ofrecen vistas de 360 grados". Cada jardín está efectivamente cubierto por el piso superior y está protegido de la lluvia y la nieve.
Chen dice que los huecos del jardín en la calle 44 Este también sirven para disminuir la carga de viento que impacta el edificio; otros rascacielos delgados logran esto a través de huecos no utilizados en toda la estructura. Y la altura expansiva del espacio del jardín también permite una gran cantidad de luz solar en todo el núcleo central y el perímetro. “Estamos acostumbrados a ver las torres de la ciudad de Nueva York como cajas monolíticas que generalmente albergan poder corporativo. Pero hoy, a medida que estas torres se vuelven más residenciales, no necesitan tener la misma escala o diseño. No deberían expresar lo mismo ", dice. "Cuando se trata de torres residenciales, todas deben contener espacios al aire libre accesibles para todos los residentes".
Aún así, algunos críticos argumentan que los jardines al aire libre a estas alturas no son prácticos en una ciudad como Nueva York, donde las temperaturas caen muy por debajo del punto de congelación en los meses de invierno y el viento, que se sabe que aúlla las avenidas, en este caso aullaría tanto por debajo como por debajo. sobre ti.
En Londres, algunos críticos alegan que los desarrolladores utilizan la garantía de espacios verdes para obtener la aprobación de los planes de construcción, pero rara vez cumplen su promesa. En 20 Fenchurch Street, los primeros CGI mostraban un guión gráfico de imágenes seductoras con residentes mezclándose entre los cerezos en flor desde un punto de vista elevado. La torre recibió permiso de planificación en un área nunca destinada a edificios altos sobre la base de que entregaría un jardín público. Sin embargo, una vez completado, el jardín no era más que unos pocos árboles delgados en maceteros.
En Singapur, el diseño verde está en la mente de todos cuando se trata de una nueva arquitectura y no solo para obtener la aprobación de los edificios. El último proyecto del arquitecto Christoph Ingenhoven está a la vanguardia de la tecnología verde. Ingenhoven Architects acuñó el término "Supergreen". Un concepto por el que viven y trabajan. Su definición de Supergreen: "una conciencia de la energía y los recursos, tanto en diseño, construcción y operación como en la realización del edificio y su uso". Marina One fue diseñada con esto en mente. Ubicado en el corazón de Singapur, en Marina Bay. Las dos torres podrán aprovechar la recolección de agua de lluvia, la energía solar y la ventilación natural. Lo más importante, en el corazón del desarrollo es un parque de 65,000 pies cuadrados, ajardinado para adaptarse a su entorno natural. Queda por ver si otros desarrollos futuros seguirán o no este extremo en Singapur. Sin embargo, Marina One ciertamente está llevando el ser verde al siguiente nivel.
Al igual que con todas las nuevas tendencias de construcción, las primeras encarnaciones incluirán aciertos y errores. Puede tomar algún tiempo determinar qué tipos de jardines en el cielo son realmente utilizados y disfrutados por los residentes. Pero arquitectos como Chen son optimistas sobre el potencial de los parques verticales para transformar la realidad urbana contemporánea. "Creemos que el verdadero lujo evolucionó de la capacidad de tener lo mejor de múltiples mundos sin compromiso, y en esta torre, lo mejor de la vida urbana se combina con el sueño de un patio suburbano", dice. "Habrá un momento en la ciudad de Nueva York en el que vivir sin un espacio exterior considerable será inaceptable".
Créditos de la historia
Texto por Sophie Kalkreuth y Robbie Wilson
Este artículo fue publicado originalmente en PALACE 15
