Conlay - La última joya de propiedad de Kuala Lumpur
Malasia se convertirá en los 21 del mundoS t La mayor economía para 2050, con un PIB de USD 1,2 billones (aprox. RM 4,7 billones) y un PIB per cápita de USD 29, 247 (aprox. RM 121K) según un informe de Hongkong y Shanghai Banking Corporation (HSBC).
Conlay ofrece vistas verdes de la zona de la ciudad de Kuala Lumpur
En los últimos 20 años, ha habido algunos cambios significativos en la industria inmobiliaria de Malasia. Primero, los estándares de calidad y diseño han mejorado significativamente con atención al detalle sobre la calidad del material y la construcción. Estos estándares mejorados, combinados con los precios generalmente bajos de los bienes raíces en Malasia, y el hecho de que los precios están en una tendencia al alza, hacen de la propiedad de Malasia una inversión increíblemente atractiva. En segundo lugar, el gobierno de Malasia ahora está alentando activamente a los extranjeros a comprar propiedades en Malasia bajo el Malasia mi segundo hogar iniciativa. En el pasado, han impuesto restricciones a los compradores extranjeros donde no hay límite para la cantidad de propiedades residenciales que un extranjero puede comprar si el precio de compra excede RM 1 millón (aproximadamente USD 241K) en la mayoría de los catorce estados y territorios de Malasia. Pero, en el reciente anuncio del Presupuesto 2020, el Gobierno reducirá el umbral de los altos precios de las propiedades en las zonas urbanas para la propiedad extranjera de RM 1 millón a RM 600,000 en 2020 (aproximadamente USD 241K a 145K).
A pesar de que el mercado inmobiliario se ha desacelerado un poco, todavía hay muchos compradores de casas que todavía están comprando, ya que hay más opciones y variedades para elegir. Sin embargo, hay algunos factores importantes a tener en cuenta al elegir una propiedad para invertir, como el precio y la ubicación de la propiedad. Si la propiedad está situada en una localidad privilegiada, tendrá un mejor precio de venta y rendimiento de alquiler.
Piscina infinita en residencias Conlay, KL, Malasia
Conlay, ubicado en un sitio de 0.58 ha en la intersección de Jalan Conlay y Jalan Kia Peng, es el segundo proyecto de desarrollo conjunto de Eastern & Oriental Bhd (E&O) Group con el desarrollador japonés Mitsui Fudosan Co Ltd. El primer proyecto de E&O con Mitsui Fudosan es The Mews Serviced Residences en Kuala Lumpur, que tiene un valor bruto de desarrollo (GDV) de RM 469 millones (aprox. USD 113 millones).
El proyecto comprenderá 491 apartamentos con servicios por valor de RM 900 millones (aproximadamente USD 216 millones) en valor bruto de desarrollo, a un precio indicativo de más de RM 2,000 psf (aproximadamente USD 483). El desarrollo creará un nuevo concepto de vida urbana para los urbanitas. El establecimiento ofrece vistas impresionantes del horizonte de la ciudad de Kuala Lumpur. Situado en el corazón del centro de la ciudad de Kuala Lumpur, The Conlay presenta una forma arquitectónica moderna diseñada por los arquitectos de renombre mundial Kerry Hill Architects cuya cartera ilustre incluye edificios tan distinguidos como Aman Tokyo en Japón y Martin No. 38 en Singapur. Los residentes de Conlay tienen varias instalaciones dentro del desarrollo para elegir, incluyendo una biblioteca, sala de reuniones, sala de música, sala de billar, sala multimedia y sala de usos múltiples, gimnasio, sauna, sala de yoga, jacuzzi y piscina climatizada, mientras que un El vestíbulo dedicado y el espacio comunitario ofrecen un espacio general para que todos disfruten. Lea sobre otro proyecto de starchitect en KL aquí.
La estética de Kerry Hill para la fachada de Conlay
Ubicado en el centro de la ciudad de Kuala Lumpur, el desarrollo se encuentra muy cerca de los servicios establecidos, incluidos centros comerciales, centros médicos, instituciones educativas y áreas recreativas.
INFORMACIÓN DEL COMPRADOR
Propiedad: Conlay
Desarrollador: Eastern & Oriental Bhd (E&O) y Mitsui Fudosan Group
Arquitecto: Kerry Hill Architects
Aspectos destacados: biblioteca, sala de reuniones, sala de música, sala de billar, sala multimedia y salón multiusos, gimnasio, sauna, sala de yoga, jacuzzi y piscina climatizada de borde infinito
Precio: desde RM 1,6 millones (aprox. USD 358K)
Contacto: www.theconlay.com
