Comprador inteligente: consejos y sugerencias al comprar casas de vacaciones

¿Comprar casas de vacaciones? Preste atención a algunos buenos consejos antes de repartir dinero. Nuestro experto en propiedades arroja luz sobre este asunto ...

Anantara Layan Residences

Piense en villas frente al mar, chalets de esquí y refugios de montaña. Las casas de vacaciones son un lugar de residencia distinto de la residencia principal del propietario que se utiliza con fines recreativos. A menudo, durante los veranos y las temporadas de vacaciones, estas casas tienen la mayor ocupación. Debido al uso a corto plazo, muchos propietarios colocan sus hogares bajo administración de alquiler para beneficiarse de su inversión durante todo el año.

Las casas de vacaciones a menudo se eligen por sus actividades recreativas y de ocio, sin embargo, al comprar una casa de vacaciones, los siguientes factores toman una decisión clave:

1. Ubicación: en los años 80 y 90, la mayoría de los propietarios compran propiedades dentro de una proximidad aceptable a sus residencias principales. Ya sea por distancia de conducción o por vuelos domésticos cortos. Con la globalización viene la migración, y en el entorno actual de casas de vacaciones, los inversores cruzan continentes para adquirir las casas de sus sueños, Oriente se encuentra con Occidente en la mayoría de los casos. La ubicación es el aspecto más importante al comprar una casa de vacaciones desde un punto de vista comercial y residencial: ¿ofrece la ubicación una conectividad conveniente? ¿Hay suficiente infraestructura? ¿Cuál es el tiempo de traslado al aeropuerto más cercano? ¿Qué actividades recreativas están disponibles? Y ... ¿qué podemos esperar en el futuro?

1. Con un interior único en su tipo, Celadon Villa es perfecto para un retiro familiar. Rodeada de islas, la piscina infinita al aire libre se envuelve alrededor de la sala de estar, lo que le da a la sala de estar hundida un ambiente acogedor. Espacioso en un diseño contemporáneo, Celadon da una sensación de encanto debido a sus espectaculares vistas sobre el horizonte.

2. La temporada: las casas de vacaciones en Niseko, Japón, atraerán visitantes en un período calendario diferente al de las casas de vacaciones en Rhode Island, Nueva York. Al comprar una casa de vacaciones, considere qué estaciones se adaptarán y coincidirán con su preferencia. Puede decir que las casas de vacaciones están directamente relacionadas con las condiciones climáticas y el clima: los inversores que viven en climas más fríos preferirán una casa de vacaciones que les ofrezca una cálida bienvenida. Lo contrario es para los inversores que viven en climas tropicales o cálidos, a menudo buscan un poco de contraste y temperaturas más frías.

Piscinas privadas en Villa Amanpura

3. Naturaleza y paisajes: tanto si buscas frente al mar, montañas o playas, todo el mundo está buscando ese sentimiento de "vacaciones". Este es un aspecto muy subjetivo de las casas de vacaciones y, a menudo, el disparador subyacente a su preferencia de ubicación. Un retiro donde tu yo interior se siente más cómodo.

Villa Padma

4. Rentabilidad: debido a la conectividad en línea, las casas de vacaciones ganaron popularidad mundial al ofrecer accesibilidad a millones de viajeros anualmente. Al comprar una casa de vacaciones para la inversión, es importante dibujar un panorama competitivo: ¿qué casas están en mi vecindad y qué tipo de servicios de alquiler y hospitalidad ofrecen? ¿Hay una demanda o potencial en esta ubicación? ¿Qué estaciones me proporcionarán la mayor ocupación y cómo puedo acomodar a esos viajeros? Lo bueno de la rentabilidad es que la demanda y la reputación pueden aumentar la rentabilidad de su alquiler.

Villa Celadon

5. Administración de alquileres: como propietario de una casa de vacaciones, no podrá administrar su propiedad de forma semanal o incluso mensual, por lo tanto, es importante que esté asociado con un operador de hospitalidad de buena reputación. Administrar solo alquileres no es suficiente, proporcionar una hospitalidad superior es la clave del éxito. En muchos mercados, los operadores boutique han creado un nicho de mercado que beneficiará su inversión. Esto significa que no siempre tiene que registrarse con el operador más grande, sino con el mejor operador. Tenga en cuenta que la empresa de administración de alquileres se convierte en su tarjeta de presentación, y será la primera línea de contacto de comunicación entre el cliente y su hogar, mantenga una comunicación frecuente entre usted y el operador y aprenda.

Piscina infinita de Celadon Villa

Con un interior único en su tipo, Celadon Villa es perfecto para un retiro familiar. Rodeado
islas, la piscina infinita al aire libre se envuelve alrededor de la sala de estar, dando al hundido
sala de estar un ambiente acogedor. Amplio en un diseño contemporáneo Celadon da una
sensación encantada debido a sus espectaculares vistas sobre el horizonte. Más consejos sobre cómo encontrar su casa de vacaciones perfecta aquí.

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