Esta mansión Bel Air de US $ 250 millones está luchando en el mercado inmobiliario
El aire grita riqueza y extravagancia cuando se trata de propiedades inmobiliarias. OffWhiteBlog presentó la casa más cara de los Estados Unidos, ubicada en Bel Air. La propiedad que una vez perteneció al multimillonario y filántropo Andrew Jerrold Perenchio llegó al mercado con un precio de $ 250 millones. Ahora, esta casa de 38,000 pies cuadrados construida en Bel Air está compitiendo para ser la casa más cara de América; pero incluso después de un descuento masivo, todavía tiene dificultades para ser vendido.
Esta mansión Bel Air de $ 250 millones está luchando en el mercado inmobiliario incluso después de un descuento masivo
Según el Wall Street Journal, hay una "sobreoferta" con el desarrollo continuo de bienes inmuebles de lujo de Mega Bel Air y muchas más mansiones multimillonarias que ya figuran en la lista. De hecho, Scott Tamkin, un corredor de la marca de bienes raíces de lujo Compass, Los Angeles, le recordó recientemente a Bloomberg que el vecino Senderos Canyon, que abarca el 6% de la superficie total de Bel Air, es una extensión de 258 acres no desarrollados en uno de Los Los barrios más populares de Ángeles y ya ha perdido el 40% de su precio de lista de 2013 de $ 125 millones; actualmente, es un robo de $ 75 millones.
La mansión de lujo más cara de $ 250 millones de Bel Air, actualmente es propiedad del cirujano plástico Raj Kanodia. El médico estético es un nombre familiar gracias a su técnica de trabajos de nariz sin cicatrices de "rinoplastia cerrada" para las élites de Hollywood. Kanodia inicialmente tenía la intención de voltear la mansión Bel Air de 38,000 pies cuadrados para obtener ganancias, pero hasta ahora, aún no ha logrado venderla.
Originalmente con un precio de $ 250 millones, esta mansión de lujo apodada "Multimillonario" ahora está pidiendo $ 150 millones. La casa en 924 Bel Air Road está a la venta por Branden Williams y Rayni Williams con Hilton & Hyland y Shawn Elliott de Nest Seekers.
Los 38,000 pies cuadrados de espacio interior y 17,000 pies cuadrados de cubiertas de entretenimiento al aire libre cuentan con dos master suites, 10 suites VIP y 21 baños. Dividida en 4 niveles, la mansión se describe como "el hogar de las personas más ricas del mundo". Con una vista panorámica de Los Ángeles en la cubierta principal de la propiedad y una piscina infinita de 85 pies de largo, el área de entretenimiento al aire libre es bastante impresionante.
¿Y son las comodidades? Una bolera de cuatro carriles y múltiples salones y una galería de automóviles y motocicletas en la planta baja, con una variedad de vehículos, incluido un automóvil Mercedes-Benz antiguo, que valen un total combinado de US $ 30 millones. Si eso no es lo suficientemente dramático, una oficina en el ático en el nivel superior consiste en un helicóptero puramente decorativo que fue restaurado con un lujoso interior.
La casa también cuenta con un gimnasio, un estudio de masajes y un spa de bienestar y más de 100 obras de arte que rodean la casa. Dos bodegas de champán y vino completamente surtidas de piso a techo también son parte del precio.
A pesar de su concepto de lujo, la propiedad ha estado en el mercado durante dos años. Se sabe que las propiedades masivas y personalizadas son un desafío cuando se trata de encontrar un comprador. Su precio costoso es una de las principales razones por las que le ha ido mal en el mercado.
Los precios a menudo altos para casas más grandes contribuyen a sus tiempos de venta más largos porque hay un grupo más pequeño de compradores que pueden pagarlos, dijo Artur Miller, fundador y CEO de AMLUXE Realty, con sede en Miami, en un artículo con CNBC. Y con sus servicios excesivos, como el helicóptero decorativo, los propietarios que se han personalizado en exceso a menudo se encuentran con dos opciones a la hora de vender: esperar, potencialmente años, al comprador adecuado o recortar el precio solicitado. En la costa este, el mercado inmobiliario de lujo está sufriendo un exceso similar: incluso en los Hamptons, el destino de verano para la élite del país, los precios inmobiliarios han tenido una tendencia a la baja en un 7-8%.
