Una corona para la vista - Residencias de la corona en un barangaroo

Un proyecto de residencias de marca agrega brillo y exclusividad al mercado inmobiliario de lujo de Sydney: Crown Residences At One Barangaroo, Sydney, Australia. Vemos cómo esta propiedad brillará en el mercado inmobiliario de Australia.

El living del penthouse

Australia ha llegado bastante tarde a la tendencia de la marca de residencia. Para ser sincero, en realidad no es necesario. La propiedad residencial en las principales ciudades de todo el país ha tenido un buen desempeño durante la última década. Sin embargo, el valor agregado que una marca puede aportar a una residencia ha llamado la atención del desarrollador. En el reciente Informe de Residencias de Marca de Knight Frank 2019, Erin van Tuil, Socia de Knight Frank, Crown Residences en One Barangaroo señala que "mientras el concepto de marca en el mercado de Sydney todavía es embrionario, toda la evidencia que tenemos hasta la fecha de la comercialización de One Barangaroo es que una prima del 25 al 35 por ciento por encima de un producto sin marca comparable es donde se ubicará el mercado ". Eso es un aumento sustancial sobre una propiedad sin marca. Mientras que algunas ciudades ven poco aumento en el valor, Sydney está mostrando un gran gusto por la residencia de marca. No solo eso, sino que las casas frente al mar en Sydney tienen una prima del 89.3 por ciento sobre las propiedades que no están frente al mar. Eso es, con mucho, el más alto del mundo. Según el Knight Frank Global Waterfront Monitor, tres ciudades australianas ocuparon los tres primeros lugares con Gold Coast en segundo lugar con una prima del 63,1 por ciento y Perth en tercer lugar con una prima del 53,2 por ciento.

La llamativa fachada de One Barangaroo, Crown Residences, Sydney, Australia.

Melbourne también figuraba en la lista, sin embargo, estaba en octavo lugar con una prima en su propiedad frente al mar del 30.4 por ciento. Estas primas se calcularon a partir del tercer trimestre de 2018. El mercado inmobiliario australiano enfrenta algunos desafíos, pero el país sigue siendo popular entre los compradores de Asia. Los últimos 12 meses hasta finales de abril de 2018, para Van Tuil, "la capacidad de recuperación económica de Australia, la adaptabilidad y un récord de 26 años de crecimiento constante proporcionan un entorno seguro y de bajo riesgo en el que invertir y hacer negocios. El crecimiento continuo en el mercado de propiedades de lujo de Sydney ha sido impulsado por una economía fuerte (que ha crecido de manera más consistente que cualquier otro país del mundo), un clima político y comercial estable y un aumento en los UHNWI que llaman hogar a la ciudad ". La moneda también está jugando su parte para las inversiones inmobiliarias en todos los ámbitos. Un tipo de cambio favorable para los compradores extranjeros hace que el país sea aún más atractivo. Van Tuil también señaló: “En los 12 meses que terminaron en agosto de 2018, el valor total de las propiedades ultraprime (más de USD 25 millones) vendidas en Sydney fue de USD 219 millones en cinco transacciones. Esperamos ver un aumento en las ventas de propiedades prime de más de USD 25 millones en Sydney a lo largo de 2019 ”.

Habitación con vistas al puerto de Sydney.

RESIDENCIAS DE LA CORONA EN UN BARANGAROO, SYDNEY, AUSTRALIA
En lo que respecta a las grandes ciudades, Sydney es uno de los lugares más deseables del planeta para llamar hogar. Ocupó el quinto lugar en 2018 en el ranking de Ciudades más habitables de la Unidad de Inteligencia de The Economist y el undécimo en el Índice de riqueza de la ciudad de Knight Frank el año pasado. También está a solo ocho horas de Singapur y, como la ciudad más grande de Australia, tiene un ambiente cosmopolita que te costará encontrar en muchas otras ciudades playeras. Con 82 residencias privadas, este prestigioso proyecto cuenta con residencias de dos, tres, cuatro y seis habitaciones. Hay un ático dúplex para aquellos que buscan algo exquisito. Los arquitectos, WilkinsonEyre, han diseñado una obra maestra en el horizonte de Sydney, reconocible al instante y que seguramente se convertirá en una atracción imperdible para los amantes del diseño en la ciudad. En el interior, los diseñadores de interiores, Meyer Davis, ofrecen un diseño moderno y una sensación de lujo. Hay grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas de la ciudad y el puerto. Los residentes con vistas al norte y al este podrán ver claramente el Puente del Puerto de Sydney, mientras que las residencias con vista al este también podrán ver la Ópera de Sydney. Las vistas hacia el sur y el oeste miran hacia el CBD y los vecindarios residenciales. La propiedad ciertamente no carece de impresionantes vistas de la costa, ya que ocupa un lugar destacado en todas las direcciones.

Amplio y lujoso baño ofrece vistas envidiables.

Crown Residences At One Barangaroo marca la introducción de las residencias de hoteles en Australia. La llegada de residencias de marca en este momento a Sydney no es una coincidencia. Sydney continúa atrayendo individuos de alto patrimonio neto (HNWI) al tomar una proporción significativa de la entrada neta de 10,000 HNWI a Australia cada año, la más alta de cualquier país, durante tres años consecutivos según lo informado por New World Wealth. Esto demuestra a Sydney como una ciudad global que avanza rápidamente. Desde la crisis financiera mundial en 2008, Sydney ha experimentado un fuerte crecimiento en los precios de las propiedades prime. En Crown Residences, estamos viendo un gran interés por parte de los UHNWI que buscan reducir el tamaño o buscar una segunda casa en una ubicación central ", comentó van Tuil. Los lujos de la vida en un hotel de seis estrellas están destinados a los residentes. Desde comidas en la residencia hasta una multitud de restaurantes, no será necesario ir a ningún otro lado por la noche para comer o beber. Por supuesto, hay un spa y gimnasio, sin mencionar un conserje y servicio de aparcacoches. Lo que realmente lo pone por encima es el servicio de limpieza, que le permite vivir realmente como si estuviera de vacaciones.Según Todd Nisbet, vicepresidente ejecutivo de Crown Resorts Sydney, “Crown Sydney, One Barangaroo es uno de los edificios más sofisticados de Australia. La tecnología y los materiales que se utilizan, junto con una atención meticulosa a los detalles, es la encarnación de los valores y el compromiso con la calidad que nosotros, como desarrolladores, Crown Resorts representa.

Una forma lujosa de disfrutar una película de Hollywood

Cuando es hora de salir, One Barangaroo está a solo unos minutos a pie del CBD y de la terminal de ferry más nueva de Sydney. También hay una gran cantidad de tiendas, restaurantes, bares y parques a poca distancia. Por lo tanto, ofrece lo mejor de la vida frente al mar y en la ciudad, lo que lo convierte en uno de los desarrollos más buscados en el hemisferio sur. Además, Nisbet cree que "esta es una oportunidad única en la vida cuando una ubicación y un desarrollador de este calibre se unen". Ver cómo se desarrolla el desarrollo realmente es algo para maravillarse. Las residencias de la corona en One Barangaroo se alojarán en un lugar emblemático que cambiará el horizonte de Sydney para siempre ".

“La falta de existencias excepcionales ha afectado al extremo superior del mercado, elevando los precios a medida que la demanda continúa aumentando. Crown Residences At One Barangaroo, como las primeras residencias de marca de hotel de seis estrellas totalmente integradas del país, ha recibido una cálida bienvenida tanto de compradores australianos como extranjeros desde que comenzaron las ventas. La fuerza impulsora detrás del interés continuo es una combinación de la oferta de estilo de vida, así como el diseño y la ubicación ", señaló van Tuil. Con un precio de AUD 9,5 millones (aprox. USD 6,75 millones). Lea otro punto de vista sobre este proyecto.
www.onebarangaroo.com.au