Revisión: Avadina Hills, Phuket, Tailandia

Kajima Group, una de las compañías de ingeniería y desarrollo más grandes de Japón, ha creado uno de los desarrollos residenciales tropicales más exclusivos y privados del mundo. Avadina Hills se encuentra en Layan, en la costa oeste de Phuket. Conocido por sus hermosas playas y las infames islas James Bond, Phuket es uno de los principales destinos del sudeste asiático. El exclusivo complejo está ubicado con fácil acceso a dos puertos deportivos, un campo de golf de 18 hoyos, el aeropuerto internacional de Phuket y todos los mejores restaurantes, lugares de entretenimiento y compras que Phuket tiene para ofrecer.

Con 21 villas privadas lujosamente decoradas en más de 16 hectáreas de terreno, el sitio fue comprado originalmente a principios de la década de 1990 mientras operaba como una plantación de caucho, sin acceso a la vía pública. A través del trabajo con el arquitecto paisajista James Hyatt y los arquitectos japoneses Sakakura Atelier, el desarrollo se hizo realidad.

Cuando se le preguntó el estilo de arquitectura utilizado en el diseño de la villa, Sakakura lo describe como "una mezcla de espíritu japonés con arquitectura y diseño modernos".

Las villas se encuentran en una ladera boscosa con hermosas vistas a la bahía de Bangtao y la playa de Layan directamente debajo. James Hyatt pudo crear un equilibrio natural entre el parque nacional limítrofe y los contornos del sitio. La gran escalera que conecta los pisos y conduce a esa vista panorámica fue la idea del Sr. Kajima. Los residentes que se alojen en Avadina Hills experimentarán total privacidad en su escondite.

Cada villa también cuenta con una piscina de borde Infiniti y dos o tres niveles escalonados de dormitorios, spa y espacio de entretenimiento meticulosamente diseñado. Las puertas corredizas de vidrio del piso al techo permiten que se abra todo el espacio vital, creando una armonía perfecta entre la luz del sol al aire libre y los colores frescos y naturales en el interior.

Con 4-8 habitaciones, el espacio de servicio de la villa varía de 19,020 pies cuadrados a 22,281 pies cuadrados y tiene un precio de $ 7.61 a $ 9.86 millones (THB270-350 millones). Todo el desarrollo está programado para completarse en 2020.

Guía de compradores

Tailandia tiene un mercado inmobiliario muy estable y resistente, lo que garantiza que la demanda local y del exterior siempre se mantenga fuerte.

El Código Civil de Tailandia se basa en el derecho civil europeo continental.

Tradicionalmente, según la ley tailandesa, los compradores extranjeros tienen prohibido poseer tierras en Tailandia. Solo pueden obtener derechos para usar el terreno para construir o comprar una casa.

El comprador debe obtener un contrato de arrendamiento renovable de 30 años con la opción de renovarlo indefinidamente en períodos de 30 años.

Hay algunas excepciones:

Las empresas pueden poseer tierras (propiedad extranjera máxima del 49%; utilizar un poder legal de los accionistas tailandeses para controlar la empresa)

Las inversiones de al menos $ 1,142,857 (THB40 millones) en un proyecto aprobado por la Junta de Inversión le permite comprar 1 Rai (0.16 hectáreas) de tierra.

Siempre contrate a un abogado de bienes raíces cuando compre propiedades en Tailandia, ya que gran parte del mercado no está regulado y un abogado estará en la mejor posición para garantizar que su transacción se realice sin problemas.

Información del comprador
Propiedad: Avadina Hills
Ubicación: Phuket, Tailandia
Desarrollador: Grupo Kajima
Destacar: 21 villas privadas, ubicación exclusiva, seguridad las 24 horas, diseño de plan abierto
Precio: desde $ 7.61 - $ 9.86 millones (THB270-350 millones)
Contacto: www.avadinahills.com

Créditos del personal
Texto por Robbie Wilson

Este artículo fue publicado originalmente en PALACE