Guía: Crecimiento de Visa de Inversión, Grecia Parte 2
En la Parte 1, discutimos mudarnos a los Estados Unidos. Analizamos cómo la visa EB-5 estaba facilitando a los inversores obtener la residencia en los Estados Unidos. En la Parte II nos dirigimos a Europa y dentro de ella, la antigua nación de Grecia. Conocida por sus hermosos paisajes, su rica cultura y su cocina mediterránea, Grecia se está convirtiendo en un punto de acceso para los inversores que buscan emigrar a Europa.
El programa de permisos de residencia de Grecia se inició en 2013 y ha producido casi 1,000 visas hasta la fecha. Como uno de los muchos países de la "Visa de Oro" dentro de Europa, Grecia se distingue del paquete por el hecho de que ofrece el monto de inversión inmobiliaria más bajo de cualquier otro país.
Entonces, ¿qué es exactamente lo que necesita invertir para obtener un permiso de residencia y a qué le da derecho? Hay siete situaciones posibles, sin embargo, las principales formas de invertir son:
1. Poseer la propiedad usted mismo o por medio de una entidad legal de su propiedad. La inversión mínima debe ser de 250 000 euros.
2. Firme un contrato de arrendamiento de tiempo compartido valorado en un mínimo de EUR 250,000 ($ 272,500). El contrato de arrendamiento debe ser por 10 años y puede ser para alojamiento en hoteles o residencias turísticas amuebladas en complejos turísticos integrados.
3. Compre un terreno y luego comience a construir un edificio en él. El valor total del terreno y el contrato con los constructores debe ser igual a un mínimo de 250,000 EUR ($ 272,500).
Ahí lo tienes, si tienes EUR 250,000 ($ 272,500), entonces Grecia podría ser el lugar para ti. La propiedad puede ser residencial o comercial y el monto total puede ser la suma de múltiples compras de propiedades. El permiso de residencia es válido por cinco años. Puede renovarlo por la misma duración tantas veces como lo desee, siempre y cuando los bienes inmuebles sigan siendo de su propiedad o los contratos de arrendamiento pertinentes aún estén en curso. De acuerdo con La Vida Golden Visas, el tiempo de procesamiento es de aproximadamente 40 días.
¿A quién puedes traer contigo a Grecia? Bueno, los miembros de la familia pueden acompañarlo. Esto se considera su cónyuge o hijos menores de 18 años. Si sus hijos cumplen 18 años mientras viven en Grecia, se les otorgará un permiso de residencia por separado. Una vez que se obtiene el permiso de residencia, los titulares de la visa pueden viajar por el Área Schengen y permanecer en cualquier país por un máximo de tres meses en un período de seis meses. 22 de los 28 estados miembros actuales de la Unión Europea participan en el área de Shengen. Hay numerosas propiedades increíbles disponibles para comprar en Grecia. Si está buscando derrochar un poco, se puede tener una casa de ensueño con algunas de las vistas más hermosas que el dinero puede comprar. Uno de los destinos más populares es Mykonos, una isla que lleva el nombre del nieto de Apolo y se encuentra en las Cícladas.
Villa Ambrosia fue construida en 2010 y cuenta con una construcción de piedra, vistas de la piscina infinita sobre las aguas turquesas de abajo y 2.852 pies cuadrados de espacio habitable en poco más de medio acre. Es bastante único en el sentido de que la propiedad parece estar construida en la ladera de la colina y tiene una sensación oportuna, sin dejar de ser completamente moderna. Cuando piensas en las Cícladas, piensas en edificios blancos y de piedra y esta propiedad es una representación lujosa de eso. Con un precio de EUR 2.2 millones ($ 2,450,434), esta propiedad de cuatro dormitorios y tres baños se ajusta adecuadamente muy por encima de la inversión mínima requerida para obtener su visa.
Otra hermosa propiedad ubicada en la pintoresca isla de Mykonos es Villa Hypatia. Con casi 4,000 pies cuadrados, esta propiedad de cuatro dormitorios y cuatro baños se encuentra cerca de la playa y a poca distancia en automóvil del aeropuerto. Con un precio de EUR 1.45 millones ($ 1,622,832), esta es una excelente propiedad para obtener una visa, para disfrutar del clima relajante y el entorno natural que la isla tiene para ofrecer.
Digamos que amas cualquiera de estas casas, pero no tienes todos los fondos para invertir en la propiedad específica. El gobierno griego permite múltiples inversores en cada propiedad. Entonces, usted y algunos amigos pueden comprar una propiedad y siempre y cuando todos inviertan más de 250,000 EUR ($ 272,500), cada inversionista también recibirá una visa. Entonces solo tienes que decidir quién tiene la habitación más grande.
Este artículo fue publicado por primera vez en Palace.
