Ayer, OFFWHITEBLOG informó sobre el inmenso crecimiento de las personas de alto patrimonio neto según la información proporcionada en el informe de riqueza mundial de Capgemini. Mientras tanto, se informó el 25 de septiembre de 2017 que el agente inmobiliario de lujo de Londres Rokstone acaba de sellar un acuerdo de propiedad de £ 25 millones en Knightsbridge. ¿El comprador de dos apartamentos laterales a tiro de piedra de Harrods? Un jeque del Golfo de Omán en lo que se informa que es el precio más alto de transacción de bienes raíces de Londres en el distrito de Knightsbridge en más de dos años.

Propiedades inmobiliarias de lujo en Londres: Gulf Sheikh paga un récord de £ 25 millones para vivir junto a Harrods

El golfo Sheikh de Omán pagó por dos apartamentos restaurados ubicados en edificios de gran época en Knightsbridge por algunas razones, entre ellas, el fácil acceso a Harrods en las cercanías. La primera de las compras inmobiliarias de Sheikh en Londres es un apartamento lateral de cinco dormitorios y 6,000 pies cuadrados totalmente amueblado ubicado en la esquina de Cadogan Square con un precio de £ 17 millones. El otro es un apartamento de cuatro dormitorios de 2.400 pies cuadrados en Parkside, con vista a Hyde Park, con un precio de £ 8 millones. Ambas propiedades de lujo están a 10 minutos a pie una de la otra y de Harrods en Knightsbridge.

Colectivamente, las ofertas inmobiliarias de lujo lograron un récord de £ 25 millones, valorado en promedio, de más de £ 3,200 por pie cuadrado, el precio más alto alcanzado por los pisos de reventa en edificios de época en Knightsbridge durante más de dos años.

“Este acuerdo de Knightsbridge de £ 25 millones es una venta plana de período récord para el área, la venta más alta en más de dos años. Las ventas demuestran que Londres sigue siendo una ubicación líder para los súper ricos. Hubo varios puntos clave de venta para la familia. En primer lugar, solo estaban interesados ​​en Knightsbridge y querían vivir a 10 minutos a pie de Harrods. Las otras atracciones clave que llevaron al acuerdo fueron el hecho de que ambas son grandes "viviendas familiares", recientemente renovadas y completamente vestidas, por lo que, al igual que una suite de hotel, la familia podría ocupar ambas propiedades de inmediato ". - Becky Fatemi, directora gerente de Rokstone

Según Rokstone, el jefe de la familia ultra rica del Sultanato de Omán estaba buscando una gran casa familiar, o dos pisos familiares juntos, para proporcionarles una base en Londres, a 10 minutos a pie de Harrods y Hyde. Park y no estaban interesados ​​en ninguna otra dirección que no sea Knightsbridge.

Una cartilla: mercado inmobiliario de lujo de Londres

Los bienes inmuebles de lujo de Londres en el centro de Londres han realizado transacciones por más de £ 5 millones y en los segmentos superiores del mercado inmobiliario de Londres, es decir, por encima de £ 10 millones, las compras de propiedades han sido dominadas por asiáticos (chinos, hong kong, japoneses). , Singapurenses) y de Oriente Medio (omaní, Arabia Saudita, EAU, iraní, turco) y africanos (Nigeria).

Para residencias de lujo de más de £ 10 millones, el centro de Londres se ha convertido en un mercado de compradores, y los compradores se han vuelto extremadamente exigentes y exigentes con sus requisitos: ya no se trata solo de una excelente dirección, sino también de interiores y comodidades bien decoradas. Si no hay nuevos desarrollos de lujo disponibles, la propiedad de reventa idealmente debería ser recientemente renovada, ya que los consumidores de alto patrimonio buscan estadías en el hogar personal o familiar o alquiler inmediato para obtener el máximo retorno de la inversión, la molestia de encontrar muebles y muebles. simplemente va en contra de esos ideales.

Parkside, Knightsbridge: la regeneración qatarí equivale al retorno de la inversión

Otra atracción para la familia con respecto a la propiedad de Parkside es el hecho de que Knightsbridge está en proceso de regeneración gracias a un nuevo desarrollo de uso mixto en 55-91 Knightsbridge que se está llevando a cabo para el Estado de Qatar, dando a luz un nuevo destino de lujo de tiendas e instalaciones de ocio con apartamentos arriba detrás de una fachada de época patrimonial. Las inversiones de reurbanización urbana de esta naturaleza mejoran aún más el atractivo y el valor de inversión de una dirección tan exclusiva.

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