Millonarios indios alimentan la demanda de rascacielos
El corazón de Ciudad de Mumbai , una vez que fue un centro de fábricas de algodón, está viendo un cambio rápido en su horizonte a medida que más de 30 rascacielos se están expandiendo de los barrios bajos en el distrito más congestionado de la ciudad.
La transformación refleja el ritmo vertiginoso de crecimiento en la tercera economía más grande de Asia, a medida que el auge de los mercados inmobiliarios y de capital de la India y los desarrolladores construyen casas de ensueño para una lista de rápido crecimiento Millonarios indios .
La mayoría de estos rascacielos, de más de 40 pisos, están en construcción, mientras que algunos están listos para que los propietarios se muden.
Aashish, un exitoso director corporativo de Mumbai de unos 40 años, está ansioso por vivir en el regazo de lujo con vistas imponentes del Mar Arábigo.
Pero no tendrá que abandonar el caos, el ruido y la congestión de la capital financiera de la India para encontrar la casa de sus sueños y la paz y la tranquilidad que ansía.
En lugar de nuevas construcciones en los suburbios remotos, la construcción de viviendas de lujo ahora está teniendo lugar rápidamente en la ciudad, ya que el gobierno estatal está liberando para el desarrollo extensiones de tierras de fábricas de algodón ahora desaparecidas.
"Paz y tranquilidad, algo que mejora la vida de mi familia", es lo que Aashish dice que lo llevó a comprar un piso de lujo de más de 4,000 pies cuadrados (370 metros cuadrados) en Orchid Heights, de 80 pisos en el centro de Jacob Circle.
Las torres gemelas, que brotan cerca de una masa de vías de ferrocarril, viviendas de poca altura y tráfico sofocante, están en construcción.
Los que están detrás del proyecto dicen que personas como Aashish, un director de una de las principales compañías de telecomunicaciones de la India que pidió que no se usara su nombre real, son sus principales objetivos junto con los directores ejecutivos y empresarios.
"Mumbai no tiene más opción que crecer verticalmente", dijo el arquitecto senior Deepak Hiremath de Disha Direct, con sede en Mumbai, que diseña y vende segundas residencias.
"La arquitectura de Mumbai estará influenciada por la vista en Dubai", dijo a la AFP.
DB Realty, uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de la India, llama a personas como Aashish un "buscador de retiros", un exitoso hombre de negocios que quiere disfrutar de su riqueza en la privacidad.
Él y otros como él pagarán casi dos millones de dólares por un apartamento de diseño, construido en un complejo que cuenta con cines privados, piscinas, canchas de tenis iluminadas, salas de banquetes y seguridad de alto nivel.
Uno de los próximos proyectos más prestigiosos es el "World One" de Lodha Developers, un coloso de 117 pisos que se elevará a 442 metros (1,450 pies), con espacios verdes, cafés y un observatorio al aire libre, para 2014.
Será uno de los los edificios residenciales más altos del mundo , que contiene apartamentos que cuestan hasta 14 millones de dólares.
Otro emprendimiento de lujo, el exclusivo "Bellisimo" de Lodha, ha comenzado a recibir residentes que han sido cuidadosamente seleccionados por su idoneidad, dijo un funcionario de la compañía.
El fenómeno, una clara señal de la brecha entre ricos y pobres en Mumbai, donde el 55 por ciento de la población estimada de 18 millones vive en zonas de tugurios, se está reproduciendo en las ciudades abarrotadas de la India.
Al menos 29 proyectos de lujo se han lanzado en seis ciudades líderes: Nueva Delhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata y Pune, desde el final de la crisis mundial de 2008.
"La demanda es sostenible", dijo a AFP Shahid Balwa, director ejecutivo de DB Realty.
“El tamaño del mercado es muy grande. Mumbai puede absorber entre 30,000 y 40,000 hogares en la categoría de un millón de dólares cada año ”.
Fuente: AFPrelaxnews
